Vi søker tre samfunnsengasjerte medarbeidere med gode relasjonsevner til faste stillinger som eiendomsforvalter. Er du den vi leter etter?
 
Boligbygg Oslo KF er del av Oslo kommunes boligsosiale arbeid. Vårt oppdrag er å sørge for trygge og gode hjem for innbyggere som trenger en tilpasset bolig eller er i en vanskelig livssituasjon. Her vil du som eiendomsforvalter ha en nøkkelrolle! Som eiendomsforvalter har du ansvar for forvaltning av egen eiendomsportefølje og utstrakt kontakt med beboere, bydelenes boligkontorer og sosialtjeneste. Du har også tett kontakt med andre interne enheter i foretaket. I Boligbyggs matrisestruktur utgjør forvaltningsteamene et horisontalt koordinerende ledd med helhetsansvar for beboere og bygg. Stillingen som eiendomsforvalter innebærer stort ansvar, men også stor fleksibilitet og varierte, spennende arbeidsdager.
 
Som eiendomsforvalter vil du inngå i et av foretakets fire forvaltningsteam, der hvert team har seks-sju forvaltere. Det enkelte team har ansvar for en geografisk bestemt portefølje på ca. 2.500–3.500 boliger og leieforhold, lokalisert i to eller flere av Oslos bydeler. Forvaltningsteamene tilhører Boligbyggs avdeling for bolig og leie, og forvalterne rapporterer til teamets eiendomssjef.
 
Denne rollen krever et helhetlig blikk på det boligsosiale arbeidet Boligbygg utfører og en kontinuerlig utvikling for å løse oppgavene på best mulig måte. Er du klar for å være en del av dette viktige og givende samfunnsoppdraget? 

Arbeidsoppgaver:

• Utferdige leiekontrakter og tildele leiligheter etter vedtak fra bydelene
• Gjennomgå boligen sammen med leietager med tanke på bokvalitet, innemiljø, brann/HMS, vedlikeholdsansvar mm.
• Følge opp leieforhold og klagebehandling ved henvendelser fra beboer, naboer og styrer
• Ha tett kontakt internt i Boligbygg med de ulike avdelingene og sørge for god informasjonsflyt
• Opprettholde en god relasjon til bydelene når det gjelder bomiljø- og tildelingsproblematikk
• Ta eierskap og ansvar når problemsaker oppstår og ha et våkent øye på egen portefølje
• Følge opp fornyelser av leiekontrakter
• Foreta hjemmebesøk hos leietagere
• Holde seg orientert om beboersammensetting og delta aktivt i bomiljøarbeid
• Delta i møter som representant for Boligbygg i bla. bostyrer, fagmiljøer og på årsmøter

Kvalifikasjoner:

• Utdanning på bachelornivå eller tilsvarende – gjerne innenfor eiendomsforvaltning, eiendomsmegling, juridiske fag eller økonomi
• God brukerkompetanse innen IKT
• Svært god muntlig og skriftlig fremstillingsevne på norsk
• Erfaring fra boligsosialt arbeid vil bli vektlagt
• Det vil være en fordel med erfaring fra eiendomsforvaltning
• Gjerne kjennskap og forståelse for offentlig forvaltning

Vi ber deg om å legge ved relevant dokumentasjon inkludert NOKUT godkjenning ved utdannelse fra utlandet.

Personlige egenskaper:

• Evne til å jobbe nøyaktig, systematisk og effektivt i et hektisk arbeidsmiljø med høyt tempo
• Sosialt instinkt og samfunnsengasjement
• «Strategisk blikk» - dvs. evnen til å forstå og ivareta helheten og kompleksiteten i Boligbyggs eiendomsmasse, samt ha forståelse for det boligsosiale arbeidet i Oslo kommune
• Kunne «holde hodet kaldt og hjertet varmt» i møte med alle typer mennesker
• Robust - takle å møte utfordrende situasjoner i hverdagen
• Gode relasjonsevner, være inkluderende og ha lagånd
• Initiativrik og stort engasjement

Personlig egnethet og teamsammensetning vektlegges.

Vi tilbyr:

• Selvstendige, utfordrende arbeidsoppgaver i et faglig stimulerende og hyggelig miljø
• Fleksibel arbeidstid og fleksitidsordning
• Gode pensjons- og forsikringsordninger
• Stillingen lønnes i lønnstrinn 44 til 55 (ppt. mellom kr. 634.400,- og 783.900,- årlig) i henhold til Oslo kommunes lønnsregulativ. Lønnsplasseringen er avhengig av kvalifikasjoner
• En meningsfylt og samfunnsnyttig jobb
• Treningsrom med garderober
• Lokaler sentralt i Oslo sentrum med enkel tilgang til offentlig transport

 

Dersom du har spørsmål til stillingen, kan du kontakte eiendomssjef Tilde Hagen Knudtzon på tlf. 997 11 766 eller eiendomssjef Jørgen Andrup på tlf. 948 84 507.

Søknadsfrist er mandag 14. november. Vi ser frem til å høre fra deg.