Avdeling Boligdrift (Eiendom) representerer eierinteresser og har administrativt og økonomisk ansvar for forvaltning kommunale boliger i Lillestrøm kommune.

Følgende arbeidsoppgaver utføres av Boligdrift:

•           Forvaltningen av eiendommen (bolig og utomhusanlegg) som fysisk objekt.
•           Utnyttelsen av eiendommen til bestemte bruksformål, løpende drift, tilsyn og vedlikehold, reparasjoner, utbedring og utvikling av bygningen ut fra endrede                        brukskrav, estetiske eller tekniske premisser, drift/vedlikehold av utendørsanlegg.
•           Forvaltningen av eiendomsretten til eiendommen:
•           Ivareta rettigheter og plikter som eieren har etter norsk lov og inngåtte avtaler.

                Vi er i dag 10 ansatte og forvalter ca. 1000 kommunale boliger.

Arbeidsoppgaver:

•          Teknisk drift
•          Driftsovervåking
•          Overtagelsesbefaringer samt tilstandsbefaringer
•          Utbedrings- og vedlikeholdsarbeider av feil og mangler i boliger
•          Rapportering og oppfølging av oppgaver i kommunens FDVU-system Facilit
•          Bestilling og oppfølging av leveranser av varer og tjenester i forbindelse med drift, vedlikeholds- og utviklingsoppgaver
•          Oppfølging av eksterne og interne samarbeidspartnere
•          Utvendig sommer og vinterdrift
•          Ha fokus på sikkerhet og følge alle gjeldende sikkerhetsbestemmelser
•          Samarbeide med kollegaer på andre ansvarsområder
•          Andre arbeidsoppgaver kan bli tillagt stillingen
•          Forestå forebyggende drifts- og vedlikeholdsoppgaver i boliger, og sørge for at dette utføres etter gjeldende rutiner

Kvalifikasjoner:

•          Fagbrev innen håndverksfag/byggdrift.

•          Relevant arbeidserfaring kan kompensere for eventuelt manglende fagbrev.

•          Kjennskap til byggherreforskriften og husleieloven.
•          Kjennskap til driftssystemer, SD anlegg, internkontrollrutiner og FDVU verktøy
•          Kunnskap om og erfaring med brannvarslingssystemer, sikkerhets-/ og låssystemer.
•          Beherske digitale verktøy som pc, nettbrett og smarttelefon
•          Gode kommunikasjonsevner i norsk, og gjerne engelsk
•          Førerkort klasse B

Personlige egenskaper:

•          Som driftsoperatør må du ha et åpent sinn for alle typer mennesker
•          Effektiv, selvstendig og løsningsorientert
•          Praktisk anlagt
•          Serviceinnstilt
•          Initiativrik
•          Gode samarbeids- og kommunikasjonsevner
•          Være en relasjonsbygger
•          Pliktoppfyllende

Vi ønsker ansatte som er fleksible, selvstendige og bidrar aktivt til fellesskapet. Du har evne til, og trives med å håndtere mange uforutsette hendelser. For å fungere i rollen må du motiveres av å yte god service. Personlig egnethet og motivasjon vil bli vektlagt.

Vi tilbyr:

•          Et spennende og godt arbeidsmiljø med varierte oppgaver.
•          Gode utviklingsmuligheter i en ny og fremtidsrettet organisasjon

•          Trivelig arbeidsmiljø med dyktige medarbeidere
•          Gode pensjons- og forsikringsordninger
•          Gode muligheter for kompetanseutvikling
•          For øvrig gjelder de vilkår som fremgår av lovverk, avtaleverk og lokale reglementer

 

Vi ser frem til å motta din søknad og cv - velkommen som søker!